UTENLANDSEID: Bekkeberget barnehage på Gjerdrum er ett av over 300 barnehagebygg som idet kanadiske nvesteringsfondet Brookfield nå eier 49 prosent av. Resten eies av det svenske eiendomsselskapet SBB.
Werner Juvik
ida.wangberg@fagbladet.no
Det kanadiske infrastrukturfondet Brookfield Supercore Infrastructure Partners har nå en eierandel på 49 prosent i over 300 norske barnehagebygg.
Brookfield er en av verdens største investorer innen infrastruktur.
Solgt av svensk eiendomsgigant
Det svenske eiendomsselskapet SBB har de siste årene kjøpt norske barnehagebygg fra eierne av Læringsverkstedet og FUS-barnehagene for nesten ni milliarder kroner. SBB eier også barnehagebygg som leies ut til barnehager i kjedene Norlandia og Espira.
BUNDET I 35 ÅR: Læringsverkstedet Vestskrenten barnehage i Oslo er blant barnehagebyggene som eierne av Læringsverkstedet solgte til SBB i 2020. Samtidig ble det inngått en avtale om at barnehagen skal leie lokalene i 35 år.
Leif Martin Kirknes
I november 2022 skilte SBB ut disse byggene og andre nordiske undervisningsbygg, hovedsakelig i Sverige, i selskapet EduCo. Deretter solgte SBB 49 prosent av dette selskapet til Brookfield Supercore Infrastructure Partners, som EjendomsWatch og Estate Nyheter har skrevet om tidligere.
• LES OGSÅ: Denne barnehagen fikk firedoblet husleia etter at svensker kjøpte bygget
«Ettertraktet sektor»
Alle SBBs undervisningsbygg ble solgt fra SBB til det nyopprettede selskapet EduCo for 43,7 milliarder svenske kroner.
Andelen på 49 prosent ble så solgt til Brookfield for 9,2 milliarder svenske kroner med tilleggskjøpspriser på opptil 1,2 milliarder svenske kroner.
Brookfield uttalte i en pressemelding at dette var en unik mulighet til å investere i en ettertraktet sektor med «forutsigbare, inflasjonssikrede kontantstrømmer under veldig lange kontrakter».
Da SBB kjøpte barnehageeiendommene fra Læringsverkstedet- og Trygge Barnehager-eierne, inngikk de samtidig langsiktige avtaler om leie av byggene. Avtalene innebar at barnehagene har forpliktet seg til å betale til sammen over 500 millioner kroner i husleie hvert år.
SBB har slitt med høy gjeld, økte renter og fallende eiendomspriser i Sverige, og solgte andelen i selskapet EduCo for å redusere gjelden.
FORNØYDE: Anniken Lien van Marion og Knut Erik Elnæs fra Fagforbundet rapporterer om god stemning rundt lokale forhandlinger, takket være et system som partene har bygd opp sammen.
Berit Baumberger
PROTEST: Ansatte og pårørende reagerte sterkt da helsebyråden gjorde det klart hvilke sykehjem som skal privatiseres.
Kathrine Geard
BEKYMRET: Morten Marthinsen er fortvilet over situasjonen i ambulansetjenesten ved OUS.
Jan-Erik Østlie
SLITER: En av seks sier de opplever seg selv som fattig.
Eirik Dahl Viggen
BEREDSKAP: Flere nordmenn har et beredskapslager hjemme.
Terje Bendiksby / NTB
Mellomfornøyd: Hedda Elise Riise skulle gjerne sett at årets oppgjør hadde gitt enda bedre uttelling. – For prisøkninga over tid og rentenivået som også har vedvart merkes veldig for folk flest, sier hun.
Nina Hanssen